A Polícia Civil prendeu em flagrante, na sexta-feira (18), uma advogada e um estelionatário tentando vender um terreno de propriedade de outra pessoa. A prisão ocorreu em um cartório na Avenida Desembargador Moreira, no Bairro Aldeota, em Fortaleza.
Segundo o delegado adjunto de Defraudações e Falsificações (DDF), Carlos Teófilo, o estelionatário conseguiu falsificar uma escritura de um terreno pertencente a outra pessoa. Quando a advogada e o estelionatário estavam no cartório para fazer a negociação, a polícia fez a abordagem e prendeu os dois.
“A vítima, no caso, quem estaria comprando o terreno dos estelionatários, teria combinado com eles para ir ao cartório na sexta-feira para fechar o negócio. Ele iria pagar pelo terreno o valor de R$ 550 mil. Os estelionatários mostraram para a vítima uma escritura particular de compra e venda demostrando que eles seriam os proprietários do terreno e conseguiram ludibriar a vítima”, afirmou.
Segundo Teófilo, por coincidência, a vítima lembrou ter um amigo que era detentor de vários terrenos. A vítima, conforme o delegado, ligou para o amigo para perguntar sobre os processos burocráticos, preço e se ele conhecia a localização do terreno. O amigo então afirmou que o terreno que ele estava comprando era de sua propriedade e que não estava à venda.
“Por coincidência, no dia do fato, a vítima lembrou ter um amigo que possuía diversos terrenos e ligou para esse amigo para pedir informações sobre o que ele deveria ver sobre documentação e para pedir também informação sobre o preço. Quando ele informou para o amigo a localização do terreno por coincidência o amigo era o dono do terreno e falou que não estava à venda”, explicou o delegado.
Documentação falsa e prisão
A vítima então pegou a documentação e levou para a Delegacia de Defraudações e Falsificações. Teófilo afirmou que, ao analisar toda a documentação, descobriu que era falsa. “Analisamos os documentos, toda a escritura e verificamos que o selo era um reutilizado de outro cartório. Identificamos a fraude e, com a vítima, nos deslocamos para o cartório”.
Já no cartório, durante as negociações, quando a vítima fingiu que iria fazer o depósito do dinheiro os policiais abordaram a advogada e o estelionatário e os prenderam em flagrante. Com a advogada, além dos documentos fraudulentos, a polícia encontrou também uma identidade falsa. Os dois foram presos em flagrante e vão responder por tentativa de estelionato, falsificação de documentos particular e falsidade ideológica.
